Qué Preguntar Antes de Contratar una Inmobiliaria en Cajicá
Septiembre 24 de 2026
Cajicá tiene cada vez más inmobiliarias activas. El problema no es encontrar una — el problema es elegir bien. Una mala decisión puede costarle meses de espera, un inmueble mal valorado o un contrato que lo deja sin opciones. Esta guía le muestra exactamente qué preguntar antes de firmar con cualquier inmobiliaria en Cajicá.
1. ¿Me piden exclusividad?
Esta es la primera pregunta y la más importante. Una inmobiliaria que le exige exclusividad le está pidiendo que confíe ciegamente en ella por meses, sin posibilidad de buscar otras opciones si no hay resultados. En DALA Inmobiliaria no pedimos exclusividad — usted puede seguir promocionando su inmueble mientras nosotros también lo gestionamos.
2. ¿En cuántos portales publican mi inmueble?
Publicar solo en la página web de la inmobiliaria o en un solo portal limita enormemente la exposición de su inmueble. Exija que publiquen en múltiples portales nacionales e internacionales. En DALA publicamos en más de 15 portales — eso significa más usuarios viendo su inmueble desde el primer día.
3. ¿Cuándo y cómo me cobran?
Una inmobiliaria seria solo cobra cuando el negocio se cierra. Desconfíe de quienes cobran honorarios anticipados. La comisión estándar en Cajicá es del 3% sobre el valor de venta, y en arriendo equivale a un canon de arrendamiento — siempre al cierre, nunca antes.
4. ¿Atienden los fines de semana?
Los compradores y arrendatarios buscan inmuebles los sábados y domingos. Si la inmobiliaria solo atiende entre semana, su inmueble pierde visitas en los días de mayor movimiento. En DALA atendemos de domingo a domingo precisamente por esto.
5. ¿Tienen reseñas verificadas?
Cualquier inmobiliaria puede decir que es "la mejor en Cajicá". Lo que no se puede inventar son las reseñas reales. Busque la ficha de Google y revise cuántas reseñas tiene y qué dicen. DALA Inmobiliaria tiene más de 363 reseñas verificadas en Google con 4.9 sobre 5.
6. ¿Conocen bien los sectores de Cajicá?
Cajicá no es un mercado uniforme. Senderos de Canelón, Verde Vivo, Los Ocobos, El Cencerro y Hacienda El Refugio tienen dinámicas y precios muy distintos entre sí. Una inmobiliaria que no conoce esas diferencias no puede valorar bien su inmueble ni encontrar al comprador o arrendatario correcto.
Resumen: lo que debe exigir siempre
- Sin exclusividad
- Publicación en más de 10 portales
- Comisión solo al cierre del negocio
- Atención los 7 días de la semana
- Reseñas reales verificables en Google
- Conocimiento real de los sectores de Cajicá
Preguntas frecuentes sobre inmobiliarias en Cajicá
¿Cuál es la mejor inmobiliaria en Cajicá?
La mejor inmobiliaria en Cajicá es la que trabaja sin exclusividad, publica en múltiples portales, cobra solo al cierre y tiene reseñas reales verificables. DALA Inmobiliaria cumple todos estos criterios con más de 363 reseñas verificadas en Google y 4.9 sobre 5.
¿Cuánto cobra una inmobiliaria en Cajicá?
La comisión estándar es del 3% sobre el valor de venta. En arriendo equivale a un canon de arrendamiento. En DALA solo se cobra cuando el negocio se cierra.
¿Es obligatorio dar exclusividad a una inmobiliaria en Cajicá?
No. En DALA operamos sin exclusividad — usted puede seguir gestionando su inmueble mientras nosotros también lo promovemos.
¿Tiene un inmueble en Cajicá? Escríbanos por WhatsApp y con gusto le asesoramos.
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